Neubau von zwei freistehenden Einfamilienhäusern

Projekt: Neubau Einfamilienhaus
Fertigstellung: 2027
Leistung: Schlüsselfertige Realisierung
Status: Im Bau

In der Unterbrunner Straße in Gauting entsteht ein exklusives Ensemble aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern in einer der begehrtesten Villenlagen im Münchner Umland. Die ruhige, gewachsene Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.

Die Architektur folgt einer klaren, zeitlosen Idee: moderne Zurückhaltung, elegante Proportionen und ein harmonisches Zusammenspiel von Haus und Garten. Die Gebäude fügen sich selbstverständlich in die Villenstruktur der Umgebung ein und entwickeln gleichzeitig eine eigenständige architektonische Identität.

Durch die Realteilung der Grundstücke entsteht für jedes Haus ein vollständig unabhängiger, privater Lebensraum – mit maximaler Individualität und hoher Wohnqualität.

Schon beim Betreten zeigt sich das Zusammenspiel von Architektur und Lebensgefühl. Klare Linien, großzügige Sichtachsen und große Fensterflächen schaffen Offenheit, Helligkeit und ein Gefühl von Weite. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und vereint Kochen, Leben und Kommunikation in einem großzügigen Raum.

Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und wird zu einem geschützten Rückzugsort für die ganze Familie – mit Platz für Spiel, Ruhe und Erholung. Innen- und Außenraum verschmelzen dabei harmonisch miteinander.

Die oberen Etagen bieten flexible Rückzugsbereiche für alle Lebenssituationen. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice lassen sich individuell anpassen und schaffen sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre.

Hochwertige Materialien, edle Bodenbeläge und Markenarmaturen prägen das Interieur. Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungen wie Kamin oder Smart-Home-Lösungen integriert werden und den Wohnkomfort weiter steigern.

Die massive Ziegelbauweise, moderne Wärmepumpentechnik und energieeffiziente Planung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Wirtschaftlichkeit. Großzügige Fensterflächen unterstützen die lichtdurchflutete Architektur und unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Projekts.

Gauting selbst zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Münchens. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

So entstehen zwei außergewöhnliche Häuser, die Architektur, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereinen.